Portabilität von fl sparen unsere Häuser Bewertung und eventuellen Entfernungs

Die durchschnittliche Bürger und Einwohner des Staates Florida weiß wenig bis gar nichts über die Gesetzgebung und Initiativen derzeit vorgeschlagen, stark verändern ihr Leben. Als ich herausfand, über die Save Our Homes Amendment, war meine erste Reaktion, dass auf seinem Gesicht es gut klingt.

Dies ist jedoch die Gefahr, als spezielle Interessengruppen (und der Gesetzgeber ihnen dienenden im Gegenzug für ...) oft kluge Sprache zu verbergen und verschleiern ihre wahre Absicht und was sie sich wünschen, zu erreichen. Heute ist die leistungsstarke Selbstzweck dienen, nicht wir, das Volk. Deshalb müssen die Menschen umso mehr Wissen, studiert und scharfsinnige sein.

Als ich den Vorsitzenden der Save Our Homes Änderung, die die Gesetzgebung, Lee County Property Appraiser Ken Wilkinson Pionier, war ich angenehm überrascht, als er mir schrieb zurück innerhalb eines Tages schrieb. Was aber war ein bisschen entmutigend war, als ich für den direkten Link zu der Gesetzesänderung selbst fragte Mr. Wilkinson nur hat mir einen Link zu der Petition.

Trotzdem las ich die Petition, die auf seinem Gesicht klingt gut für Florida Hausbesitzer (vor allem diejenigen, die gerne eine andere Stelle bewegen in den Staat und kaufen ein neues Zuhause würde). Was beunruhigt mich jedoch war der letzte Satz auf der Petition, die lautet:

"Danach wird die neue Heimstätte Eigentum wird beurteilt, wie hierin vorgesehen werden."

That being said, wie kommt nichts anderes geschrieben wurde oder darin vorgesehenen einschlägigen dieser Klausel? Was wird im Folgenden kommen, dass wir Hausbesitzer zum Thema wissen müssen?

Auslassungen und Verzerrungen sind der modus operandi der glatten Zunge Gesetzgeber nicht begierig lassen wir die Menschen in ihrer wahren Motive. Angeblich, um die Menschen zu dienen, sprechen sie süß, aber der Rest, der bleibt abzuwarten ist immer noch entdeckt werden.

Hier sind einige meiner jüngsten Entdeckungen (und die Suche und Rettung von den Florida Hausbesitzer weiter).

John Sebree, Vice Pres. of Public Policy für die Florida Association of Realtors, schrieb kürzlich meine Schwester sagte:

"Die Rechner sind Sie bei uns nicht unter Berücksichtigung der Erlösobergrenze auf lokalen govt Wertzoll Steuern, die ab diesem Zeitpunkt gesammelt werden können. Persönliches Einkommen hat einen Durchschnitt von 4,2 Prozent jedes der vergangenen zehn Jahre und der Gov erhöht gerade unterschrieben eine Rechnung, die die Höhe der Steuern eine Stadt oder Landkreis zu gleichen persönlichen Einkommen Wachstumsfaktor sammeln können, begrenzt. Das ist ein Punkt der Medien weigert sich anzuerkennen. "

Also mit anderen Worten, es ist ein Schritt, um nicht "limit" Vermögensbesteuerung um jährlich 3% erhöht, sondern bewegen sie bis zu dem neuen Gouverneur geprüfte und zugelassene 4,2% jetzt zulässig.

Mr. Sebree schrieb weiter: "Die US-Verfassung die Übertragbarkeit in der Art, wie wir wollen, dass es zu verbieten Es scheint Portabilität würden die US-Verfassung das Recht zu reisen"-Klausel verletzt Wir sind auf einem Weg, um es verfassungsrechtliche arbeiten und das hinzugefügt werden können.. in. "

Die Millionen-Dollar-Frage ist jedoch, wer ist "wir" - sicherlich nicht der steuerzahlenden Hausbesitzer. Ich wage zu sagen, "wir" ist die steuerlichen Gutachter und Landkreis Immobiliensachverständige für sie arbeiten.

Mr. Sebree sichergestellt meine Schwester in ihren 50ern, die sich nicht leisten können zu bewegen und in einem enorm gesteigert Steuerklasse auf ein neues Zuhause zu zahlen: "Wenn Sie in Ihrem Haus für immer bleiben Sie immer noch unter dieser neuen Sprache geschützt (wie Sie sagten, vorausgesetzt, es macht es sogar auf dem balot und übergibt). Die Änderung wie geschrieben Großväter Sie in so verlieren Sie nie Ihren Save Our Homes, wenn Sie bleiben. "

Warum, als Save Our Homes nicht sagen, dass? Das "wenn du bleibst" Teil ist riesig für Hausbesitzer im ganzen Staat auf eine feste und begrenzte Einkommen, die es sich nicht leisten können massive Besteuerung steigt auf ihre Heimat. Betrachten Sie den Ruhestand ältere, kranke, Alleinerziehende, und diejenigen, die arbeitslos sind. Wenn die ältere oder kranke näher an Familie zu bewegen für häusliche Pflege benötigen, die mit nur einem Elternteil heiratet und bewegt sich an anderer Stelle, und die Arbeitslosen verlagert, um einen Job zu nehmen --- entweder dieser Szenarien bedeutet viel höheren Grundsteuern und die Beseitigung der 3%-Obergrenze.

Diese wird daher eine große Abschreckung für die oben genannten, wenn wirtschaftlich, medizinisch, beruflich und maritally Berücksichtigung ihrer Möglichkeiten.

Meine Vermutung ist, die hinter dieser Gesetzesänderung bereiten sich auf in ein neues Zuhause bewegen und / oder verlagern ihre Traumhäuser, bevor die Grundsteuer entfernt ist. Während die "super Befreiung" kann dazu beitragen, ein wenig zu bekommen Leute in einem Haus, nach 5 Jahren in diesem Hause erwarten die Steuern drastisch zu erhöhen. Das ist nicht von den meisten Menschen verstanden.

Andere Rechtsvorschriften weniger um sich bewusst sein, welche weiteren enthüllt die wahre Absicht des Staates Florida und wohin wir gehen zu hören ist:

Artikel VII Finanzen und Steuern, Abschnitt 4, Abschnitt 6

Homestead Ausnahmen sind indiziert, entfernt werden Flood V Zonen und Save our Homes aufgehoben
07-04

Beginnend im Jahr 2007 oder das Jahr nach der Befreiung von der Grundsteuer erlassen wurde, Gehöft soll indiziert werden. "Rettet unsere Häuser" assessment cap erfolgt über 10 Jahren abgeschafft werden. Residual "SOH" cap ist voll portabel nur während der Phase out-Periode. Flood V Zones Eigentum wird nicht verfügbar sein für die Grundsteuer Gehöft Ausnahmen. Immobilien in Flood A Zonen müssen jährlichen Freibetrag von 1/2 Index erhöht begrenzt.

Dies wird durch den Hurricane Insurance Schöpfung aus St. Petersburg gesponsert, unter dem Vorsitz von John Jeffrey Lane. Der Sponsor der Initiative allein sollte ausreichen, um Sie, wer sind die Nutznießer einer solchen Änderung zu alarmieren.

The Hurricane Insurance Creation treibt, um Hurrikan-Versicherung in Hausbesitzer Grundsteuern integriert und damit "den Markt überschwemmen" mit ihrer Politik auf Grund des öffentlich-private Initiative. Interessanterweise sind sie gleichzeitig drücken, ziehen die ehemalige Save Our Homes Grundsteuer Kappe. Wenn dies geht durch, gewinnt der Versicherungswirtschaft groß und Hausbesitzer leiden monumentalen Verluste jährlich.

Wenn Sie nicht lesen die Änderung jetzt und vehement zu sprechen, bald werden wir die Hausbesitzer werden weinen!

Artikel VII § 9. § 19. Artikel X § 27

Hurrikan Versicherung als lokale Eigenschaft Steuerbehörde zum Marktwert
07-03

Erstellen Hurricane Insurance mit Komponente Flut und Sturm Gefahren (FHW), die vom Staat auf allen Florida Immobilien geschrieben werden soll, ob kommunale, öffentliche Wohn-oder Gewerbeimmobilien, außer in Coastal Barrier Ressourcen Areas oder andere "Eigenschaften förderfähige". Alle Eigenschaften außer "Eigenschaften förderfähige" hat Gutscheinen und getrennte Konten. Hurricane Insurance ist eine lokale Eigenschaft Steuerbehörde und ein Teil der jährlichen Grundsteuern sein.

Denken Sie an die Regierung liebt uns nicht so viel wie sie sagen, und Zweideutigkeit ist die Tendenz von Interessengruppen (und der Gesetzgeber, die sie kaufen, um ihre Sache zu begünstigen) schlägt Initiativen, die wirklich nicht im besten Interesse der wir die Menschen.
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